Großes Einfamilienhaus nahe Ortskern Morsbach: Viel Platz, viele Zimmer, Garage & Schuppen

Es handelt sich um ein preisgünstiges Einfamilienhaus mit 207 m² Wohnfläche, das seiner Familie schon immer das geboten hat, was heute kaum noch bezahlbar ist: fünf Schlafzimmer, großzügige Wohnräume, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine große Terrasse und Sitzmöglichkeit im Garten, dazu Garage, Stellplatz und Schuppen – und das alles fußläufig zum Zentrum von Morsbach. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und ist einfach und zweckmäßig ausgestattet. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie ein modernisierungsbedürftiges Duschbad; im Obergeschoss die Schlafzimmer und ein zweckmäßiges Bad mit Badewanne. Geheizt wird über eine Gasheizung. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum, viel Abstell- und Lagerfläche sowie ein Schuppen mit neuem Trapezblechdach. Das Haus ist derzeit noch vermietet, die Mieter ziehen aus – es steht dem Käufer damit in absehbarer Zeit zur eigenen Nutzung zur Verfügung.

Mikrolage / Grundstücksbeschreibung: Die Immobilie befindet sich an der Krottorfer Straße in Morsbach, ca. 400 m vom Rathaus und der Ortsmitte entfernt, in gewachsener Wohnnachbarschaft am westlichen Rand des Ortskerns. Makrolage / Entfernungen: Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern – www.morsbach.de Entfernungen, jeweils vom Objekt: Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 400 m Einkaufszentrum: Lidl, großer Rewemarkt, Aldi in ca. 400 m zweites Einkaufszentrum mit Netto, Rossmann, Takko, Bäckerei, Metzgerei ca. 750 m Schulen: Schulzentrum in ca. 850 m Kindergarten: ca. 700 m bzw. 800 m ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden, großes Kreiskrankenhaus in Waldbröl (ca. 11 km) und in Gummersbach (25 km) nächstgelegene Autobahnanbindung: A4 Richtung Köln, Abf. Nr. 26 „Reichshof/Bergneustadt": (25 km) oder Richtung Olpe, A4 Abf. Nr. 27 „Eckenhagen": (18,5 km) mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund–Frankfurt) Busverbindung: Busbahnhof ca. 550 m Entfernung Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 12 km Entfernung nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (59 km über B478) nächstgelegene Städte: Waldbröl 11 km, Wissen/Sieg 12 km, Kreisstadt Gummersbach 25 km, Siegen 30 km, Bonn 63 km, Köln 72 km

Alle Angaben p.a. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.